El dólar en Colombia atraviesa uno de sus niveles más bajos de los últimos años, situación que está aumentando el interés de inversionistas colombianos por adquirir activos en Panamá y Estados Unidos.
La divisa estadounidense se mantiene por debajo de los $3.300 y llegó a registrar niveles cercanos a los $3.100, mínimos que no se observaban desde abril de 2019. Este comportamiento fortalece el poder adquisitivo de los colombianos que buscan comprar propiedades o invertir en mercados internacionales.
El escenario representa una oportunidad para quienes cuentan con pesos colombianos y buscan diversificar su patrimonio en activos denominados en dólares. Por ejemplo, una propiedad de US$300.000 requiere un desembolso menor en pesos cuando la tasa de cambio se ubica alrededor de $3.200 que cuando alcanza los $4.000. La diferencia puede llegar a unos $240 millones, antes de impuestos, financiación y otros costos asociados a la operación.
¿Qué oportunidades ofrece Estados Unidos con el dólar bajo?
Panamá aparece entre los destinos de interés debido a que su economía está dolarizada y ofrece alternativas para inversionistas extranjeros. Estados Unidos, por su parte, mantiene el atractivo de mercados como Florida, donde los colombianos han mostrado interés por el sector inmobiliario.
Sin embargo, especialistas advierten que un dólar bajo no significa que cualquier inversión sea rentable. El precio del inmueble, los ingresos que pueda generar, su valorización, impuestos, seguros, administración, mantenimiento y costos de cierre también deben ser considerados.
Además, el comportamiento de la moneda podría cambiar durante los próximos meses debido a factores como las tasas de interés de Estados Unidos, los flujos de capital, la situación fiscal colombiana y las condiciones internacionales.
Por eso, aunque el nivel actual puede representar una ventana favorable para quienes planean invertir en el exterior, los expertos recomiendan analizar el negocio completo y no tomar decisiones únicamente por el precio del dólar.
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